1970〜1980年築, 専有面積27.82㎡〜47.82㎡の平均販売価格
千葉県
26.3万円/㎡
前年比-14.6%
松戸市
18.3万円/㎡
前年比-1.0%
南松戸マンション
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
1975年築 / 3階建 / 3戸 / RC造
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3階 / 37.82㎡の場合
相場
532万円
14.1万円/㎡
207
424
641
858
AI査定結果
推定相場価格
532万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
424万円〜641万円
11.2万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年6月7日
南松戸マンション
498万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 37.82㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 498万円 | 13.2万円 | 3階 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/27 | 598万円 | 15.8万円 | 3階 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 399万円 | 10.8万円 | 2階 | 36.86㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/30 | 598万円 | 15.8万円 | 3階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 650万円 | 17.2万円 | 3階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 550万円 | 14.5万円 | 3階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は14.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/05/31 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 440万円 | 11.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2021/09/10 | 馬橋西口マンション 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅2分 | 600万円 | 15.2万円 | 39.38㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/15 | 三ケ月マンション 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 399万円 | 10.7万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/14 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 590万円 | 17.6万円 | 33.54㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/06 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 448万円 | 10.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 790万円 | 18.0万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/28 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 798万円 | 18.0万円 | 44.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 350万円 | 12.2万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 570万円 | 15.6万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/21 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 440万円 | 10.7万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/17 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/25 | 上本郷第1京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 490万円 | 10.9万円 | 45.07㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/07 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅32分 | 500万円 | 11.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/05 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 380万円 | 10.4万円 | 36.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | ブルマンコーポ 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 490万円 | 11.9万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/06 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 380万円 | 10.0万円 | 37.95㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/13 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/09 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 650万円 | 13.9万円 | 46.77㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 708万円 | 18.3万円 | 38.76㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/27 | スカイラーク五香A棟 松戸市五香西一丁目 | 五香駅7分 | 298万円 | 9.9万円 | 30.02㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.6%下落、松戸市では1%下落しています。